1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.1万円/㎡
前年比-3.9%
横浜市金沢区
31.6万円/㎡
前年比+5.2%
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サニークレスト湘南八景
神奈川県横浜市金沢区東朝比奈二丁目
京急逗子線 / 六浦駅 徒歩16分
1988年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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価格偏差値
60.2
非常に割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
2,297万円
29.2万円/㎡
1,712
2,102
2,492
2,882
AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,102万円〜2,492万円
26.7万円/㎡〜31.7万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年5月30日
サニークレスト湘南八景
2,098万円（26.7万円/㎡）/ 2階 / 78.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 2,098万円 | 26.7万円 | 2階 | 78.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 2,280万円 | 32.0万円 | 5階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/19 | 1,949万円 | 28.0万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 1,990万円 | 27.9万円 | 5階 | 71.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/25 | 1,990万円 | 28.6万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/22 | 2,090万円 | 30.0万円 | 6階 | 69.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/16 | 880万円 | 16.2万円 | 2階 | 54.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/01/25 | 1,090万円 | 20.0万円 | 1階 | 54.45㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/04/27 | 1,380万円 | 22.0万円 | 4階 | 62.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,890万円 | 30.1万円 | 2階 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | サニークレスト湘南八景 横浜市金沢区東朝比奈二丁目 | 六浦駅16分 | 2,098万円 | 26.7万円 | 78.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2023/12/26 | 富岡ダイカンプラザ 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅6分 | 1,999万円 | 24.8万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2026/04/29 | ウィンベルコーラス新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅16分 | 1,990万円 | 30.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/25 | キャッスルマンション新杉田 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅15分 | 1,480万円 | 23.9万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/22 | ベルヴィル杉田III 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅17分 | 2,398万円 | 31.0万円 | 77.3㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/01 | メガロン能見台壱番館 横浜市金沢区能見台二丁目 | 能見台駅25分 | 2,790万円 | 31.1万円 | 89.79㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 85戸 | RC |
| 2025/04/07 | 日榮ハイム富岡 横浜市金沢区富岡東三丁目 | 京急富岡駅16分 | 1,998万円 | 31.8万円 | 62.81㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/04 | シティ能見台ふれあいの街D棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅22分 | 2,450万円 | 32.1万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 80戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ナイスステージ湘南富岡 横浜市金沢区富岡西三丁目 | 京急富岡駅8分 | 2,350万円 | 32.3万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/04 | シティ能見台ふれあいの街B棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅18分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2026/05/28 | ワコーレ富岡 横浜市金沢区富岡東五丁目 | 京急富岡駅13分 | 1,980万円 | 29.4万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/04 | シティ能見台ふれあいの街K棟 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅23分 | 2,280万円 | 27.9万円 | 81.78㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/19 | 東建ニューハイツ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷西一丁目 | 金沢文庫駅19分 | 1,880万円 | 27.1万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/29 | シティ能見台ふれあいの街 横浜市金沢区能見台三丁目 | 能見台駅20分 | 2,280万円 | 29.9万円 | 76.28㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/19 | シティ能見台いこいの街D棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅23分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2026/05/03 | シティ能見台いこいの街A棟 横浜市金沢区能見台四丁目 | 能見台駅21分 | 2,490万円 | 29.1万円 | 85.46㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 107戸 | SRC |
| 2026/05/31 | 金沢文庫パークタウンフォーレストE棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅31分 | 3,190万円 | 32.5万円 | 98.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 107戸 | RC |
| 2026/02/05 | 金沢文庫パークタウン・フォーレストF棟 横浜市金沢区釜利谷南四丁目 | 金沢文庫駅40分 | 3,190万円 | 32.5万円 | 98.12㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 107戸 | RC |
| 2024/08/03 | コスモ金沢文庫ルシード 横浜市金沢区釜利谷東六丁目 | 金沢文庫駅19分 | 2,199万円 | 31.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK+ | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 54戸 | RC |
| 2026/05/23 | ライネスハイム京急富岡 横浜市金沢区富岡西七丁目 | 京急富岡駅3分 | 2,790万円 | 32.8万円 | 85.12㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、横浜市金沢区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.7万円）は横浜市金沢区の平均と比較して15.5%割安です。
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金沢八景ブランシール
神奈川県横浜市金沢区瀬戸
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩 6分
1977年築 / 4階建 / 48戸 / RC造